{"id":3656,"date":"2023-11-01T08:55:23","date_gmt":"2023-11-01T08:55:23","guid":{"rendered":"https:\/\/spacemakers.pt\/?p=3656"},"modified":"2024-02-26T09:44:38","modified_gmt":"2024-02-26T09:44:38","slug":"transformation-dun-magasin-en-appartements","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.spacemakers.pt\/fr\/transformation-dun-magasin-en-appartements\/","title":{"rendered":"Transformation d'un magasin en appartements"},"content":{"rendered":"

Le projet est le r\u00e9sultat d'une licence municipale pour un changement d'utilisation, c'est-\u00e0-dire le remodelage d'une fraction d'un usage commercial (bureau) \u00e0 un usage r\u00e9sidentiel, o\u00f9 il a \u00e9t\u00e9 possible d'installer 2 appartements de trois chambres \u00e0 coucher, avec une surface brute totale de 220m2.<\/p>\n\n\n\n

Comme point de d\u00e9part pour les projets de ce type, il est essentiel de consulter les archives municipales et le conseil municipal de Lisbonne, afin de trouver des informations de base et le cadre juridique d'un projet de changement d'utilisation.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\n
\n
\n
\"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n
\n
\"\"<\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

R\u00e9am\u00e9nagement d'un espace de bureau espace ouvert<\/em> pour deux appartements de trois chambres \u00e0 coucher r\u00e9partis sur 220m2 a n\u00e9cessit\u00e9 un long processus cr\u00e9atif et technique. Le fait qu'il y ait d\u00e9j\u00e0 deux acc\u00e8s s\u00e9par\u00e9s (gauche et droite) a facilit\u00e9 l'\u00e9tude de l'organisation fonctionnelle et de l'entr\u00e9e des appartements. L'id\u00e9e d'avoir deux appartements contemporains tr\u00e8s fonctionnels, aux lignes simples et intemporelles, avec beaucoup de lumi\u00e8re, a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

Le cahier des charges du client \u00e9tait explicite en ce qui concerne le haut niveau de qualit\u00e9 des mat\u00e9riaux de finition requis pour ce remodelage. Tous les espaces et les finitions ont \u00e9t\u00e9 choisis et con\u00e7us en d\u00e9tail afin de garantir que les travaux de r\u00e9novation soient r\u00e9alis\u00e9s dans les r\u00e8gles de l'art. <\/p>\n\n\n\n

\n
\n
\"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n
\n
\"\"<\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Au niveau de la distribution, un noyau central rev\u00eatu de panneaux de bois de ch\u00eane a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9, avec une salle de bain pour les invit\u00e9s, une buanderie et des rangements, tous accessibles par des portes cach\u00e9es dans les panneaux. Ce centre est la charni\u00e8re qui s\u00e9pare l'espace social de l'espace priv\u00e9 des appartements.<\/p>\n\n\n\n

Les sols des chambres, des salons et des cuisines sont en ch\u00eane avec un motif Chevron, les sols et les murs des salles de bains sont partiellement recouverts d'un sol c\u00e9ramique Kerlite, l'\u00e9clairage artificiel direct et indirect a fait l'objet d'une \u00e9tude de confort lumineux, l'option de portes pleines jusqu'au plafond et le choix des poign\u00e9es de Siza Vieira ont suivi le langage contemporain du cahier des charges. Les rangements ont \u00e9t\u00e9 largement \u00e9tudi\u00e9s et optimis\u00e9s dans tous les espaces possibles. Le mobilier a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u et adapt\u00e9 \u00e0 l'espace existant. La solution trouv\u00e9e pour la climatisation, l'objectif \u00e9tant que l'espace soit visuellement propre de tout \u00e9quipement technique, a \u00e9t\u00e9 une solution de grille lin\u00e9aire sur le mur, avec des machines ins\u00e9r\u00e9es dans le haut des armoires.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Les travaux de r\u00e9novation de la fa\u00e7ade du b\u00e2timent \u00e9tant minimes, ils ont consist\u00e9 uniquement \u00e0 transformer l'arri\u00e8re d'une ancienne porte de garage en une baie vitr\u00e9e.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le projet est le r\u00e9sultat d'une licence municipale pour un changement d'utilisation, c'est-\u00e0-dire la transformation d'une fraction d'un usage commercial (bureau) en un usage r\u00e9sidentiel, o\u00f9 il a \u00e9t\u00e9 possible d'int\u00e9grer deux appartements de trois chambres \u00e0 coucher dans une surface brute totale de 220m2. Pour les projets de ce type, il est indispensable de consulter les archives municipales et le [...]<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":3719,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[20],"tags":[],"class_list":["post-3656","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-residencial"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.spacemakers.pt\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3656","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.spacemakers.pt\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.spacemakers.pt\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.spacemakers.pt\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.spacemakers.pt\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3656"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.spacemakers.pt\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3656\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3724,"href":"https:\/\/www.spacemakers.pt\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3656\/revisions\/3724"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.spacemakers.pt\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3719"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.spacemakers.pt\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3656"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.spacemakers.pt\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3656"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.spacemakers.pt\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3656"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}